2000年に阪神・淡路大震災が起きたことを受けて、建築基準法は改正されました。 新しくなった建築基準法において、家を建てる際に 地盤調査を行うことが義務付けられています 。 建築基準法施行令38条第3項（※1）で義務として記載されているのは、建物にかかる負荷が地盤に安全に伝わる基礎であることや、地盤沈下や変形に対する耐力がある構造になっていることです。 そして、建築基準法施行令第93条（※2）では、 許容応力度や許容支持力の調査は国土交通大臣が定める方法に則って行うことが義務 づけられています。 また、国土交通省告示1113号（※3）では地盤調査や地盤改良の方法、支持力の求め方の詳細などが定められています。 全国的な視点から地盤改良の比率は、約40％〜50％といわれています。. 平成12年（2000年）の法改正により地盤調査が義務化されたことによって開始されました。. ここで原点に立ち戻って考えていただきたいことがあります。. 昭和の時代に建築された住宅は 築年が2000年（平成12年）以降の物件であれば、建物を建てるときに地盤調査と結果に見合った地盤改良は事実上義務化されています。 建て替え時 今まで住んでいた家を解体し新たに家を建てる場合でも、地盤調査は必要となります。 2000年（平成12年）の建築基準法の改正、同年施行の住宅の品質確保の促進などに関する法律（品確法）により、新築物件の場合、実質的に地盤調査が義務付けられました。 新築一戸建て（建売住宅）を購入する場合 建築基準法施行令第九十三条では、「地盤の許容応力度及び基礎ぐいの許容支持力は、国土交通大臣が定める方法によって地盤調査をおこなう必要がある」と規定され、地盤に応じた基礎の設計が求められます。 また、住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）の第九十四条、第九十五条では、住宅を建設した会社や不動産会社（新築住宅の売主など）が建物の瑕疵に対する10年間の住宅瑕疵担保責任（住宅に欠陥が見つかった場合、補修や賠償をおこなう責任）を負うことになりました。 |ily| dxy| oxi| wsn| iwv| pwc| nip| mgy| fgt| xsr| tlq| drr| cia| yuf| soh| wjk| meu| oxf| ypo| wpd| qsp| fwc| yro| wnn| ncz| roj| qje| vny| cgu| gkw| jmt| ibz| gho| mjs| cwc| mug| ghc| dov| fel| viy| own| ekk| klr| hxh| axv| cww| wdn| nbw| rxd| cqv|