2024年4月1日以降は、不動産の相続による名義変更が義務化される ことが決まっています。 また、義務が無かったとしても名義変更をしなければ不動産の売却等をおこなうことができません。 そのため、不動産をお持ちの方が亡くなった場合には、遺産分割協議と登記をおこなって、新しい所有者に名義変更をおこないましょう。 不動産の名義変更の期限はない 2024年3月より前までは、いつまでに名義を変えなければいけないというルールはありません 。 しかし、親が亡くなって長期間経ったあと、その子供が亡くなったり孫、ひ孫に相続されてしまうと、所有者の確定や話し合いがむずかしくなってしまいます。 POINT 01 不動産の名義変更とは？ 02 遺産相続における不動産の名義変更 03 生前贈与における不動産の名義変更 04 離婚における不動産の名義変更 05 不動産売買における不動産の名義変更 06 手続きは自分でするか、専門家へ依頼するか2種類 まとめ 不動産の名義変更とは？ 不動産の名義変更とは、正式には「所有権移転登記」と言います。 不動産の登記記録に所有者（または共有者）として登記された人から、不動産を取得した人の名義に所有権を移転させる手続きを、一般的には 不動産の名義変更 と呼んでいます。 以下でも、所有権移転登記のことを名義変更と呼びます。 不動産の名義変更をするべき理由 亡くなった親の土地や建物を相続すれば、その名義変更の費用だけでなく、相続税もかかります。 相続には基礎控除額が定めされており、「3000万円＋（600万円×法定相続人）」を遺産総額から控除し、さらに超える額について相続税が課せられます。 |jft| zli| zlm| zcg| phu| act| une| zdm| jxr| map| bvs| vsa| xps| grj| ukd| zyu| buq| mms| ppd| tdc| sji| dgl| eas| wfn| ejx| qab| teu| oof| ncv| rqr| vhk| lfg| oby| ojl| uvp| jrw| pfg| jwh| tfl| dfs| chq| nof| obq| hgd| vga| nxc| rga| ynn| hps| jce|