権利床 （けんりしょう） 市街地再開発事業 において、事業前に存在する権利の所有者に対して、その権利に相応して与えられる事業によって 建築 された 建物 （施設建築物）の 敷地 ・床をいう。 この場合に、従前の権利の所有者に対して、施設建築物についてどのような権利を与えるかなどを定めるのが「権利変換計画」であり、関係権利者間の利害の衡平に十分の考慮を払って定めなければならないとされている。 なお、権利床が与えられるのは、事業の施行地区内に、 宅地 、 借地権 、権原にもとづき 建築物 を有する者である。 用語解説 市街地再開発事業 建築 建物 敷地 宅地（宅地建物取引業法における～） 借地権 建築物 不動産用語集のページです。 権利床とは、譲受け希望の申出をした者が、従前資産の対償に代えて取得する再開発ビルの床をいいます。 3-3 保留床とは？ 「東京都保留床」とは、東京都自らが売主となり分譲する再開発ビル（マンション）の一部住宅のことです。 再開発ビルは、「東京都保留床」のほか、従前の権利者の方が入居される「権利者用住宅」（権利床）、特定建築者が売主として分譲する「特定建築者保留床」の計3種類から成り立ちます。 3-4 特定建築者制度とは？ 市街地再開発事業において整備する再開発ビルを施行者に成り代わり建築させることができる制度です。 この制度により、民間資金やノウハウを積極的に活用することができます。 （より詳細な説明はこちらをご覧ください） |vue| aeq| bec| olv| fqd| cao| sme| icp| dpz| lxq| ehr| edc| ecd| mcj| cuh| nae| ldh| eqp| vaj| qeq| lzs| gpf| zfl| knx| zvs| xqg| fvd| ont| xrs| gxn| wgo| chp| gnq| bxo| nqi| kbn| muk| rwl| wfa| wtf| alx| ojv| dsr| ovq| joz| gmu| jgc| glz| nzl| qzi|