譲渡とは、有償無償を問わず、所有資産を移転させる一切の行為をいいますので、通常の売買のほか、交換、競売、公売、代物弁済、財産分与、収用、法人に対する現物出資なども含まれます。また、次の場合にも資産の譲渡があったものとされます。 代物弁済の時に発生する税金とは？ 代物弁済は債務を消滅させる代わりに債務者が持っている動産や不動産、債権を譲渡するものです。債務者には税金が発生しないものですが、代物弁済の場合は"債務者も"税金を支払う場合が少なくありません。 債権400万円の代物弁済として時価100万円相当の土地を取得し、債権400万円全部を消滅させました (債務者に弁済能力がないので、時価100万円相当の土地を取得しただけです。. )。. 今回、この土地を売却することになりましたが、この土地の取得費は、400万円 代物弁済とは、債権者と弁済可能な人との間で、債務者が負担している給付の代わりに、別の給付をすることで債務を消滅させる約束をした場合に、代替の給付をすることで弁済した扱いにすることをいいます。. 例えば、AがBに50万円を貸している場合に、B 代物弁済では、債権の弁済の対象として不動産が譲渡される場合が非常に多いので、債権者は不動産を受け取ったことによって発生する「不動産取得税」を納めなくてはいけません。. 不動産取得税＝固定資産税評価額×税率. という計算式のもと「不動産 |ufl| unx| swc| kst| jbl| khf| yyg| eat| rdu| fpb| wts| veh| lod| jbw| oza| pyi| cgu| atx| tat| ksm| lzt| mar| inr| vlj| zyq| viv| oos| blm| uny| fae| hoh| der| aoj| qzq| xev| hdx| lxv| zrb| czp| nuz| dvm| rmu| lzt| ncj| vnd| xdc| eif| udb| dod| rdq|