設計施工分離発注方式では、ゼネコンは施工を担当し、設計事務所が基本設計・実施設計を担当します。 設計と施工の責任区分が明確になる、競争環境の創出による建設コストの縮減効果が最も期待できる、比較的デザイン性が高いといった特徴があります。 さっそく結論ですが、基本設計と実施設計（詳細設計）の違いは、 ざっくり設計するか詳細に設計するかの違い です。 なぜ設計を分けるのかというと、いきなり労力をかけて詳細設計をした結果、やっぱり方向性が違うとか思っていたのと違う、ということになるのを防ぐためです。 基本設計は建て主へのプレゼン 具体的な例を言うと、基本設計は全体的なアイディアを形にして、 イメージやコンセプトを図面に します。 スケッチをたくさんしてイメージをわかりやすく表現したり、パースを使ってどんな風に見えるかを共有したりするのが主な内容です。 もちろん、最低限どんな間取りになるかというのがわかる図面は作成します。 実施設計はプロが工事できるように作成 「実施設計」は「基本設計」の後に行なう設計ですが、「基本設計」との違いを比較するのがわかりやすいです。 基本設計では、顧客である建築主の要望を聞き大まかな仕様を決める設計を行い、建築主と建築する建物のイメージを共有化することが目的です。 一方、実施設計では出来上がった基本設計を基にして、現場の施工業者がスムーズに工事に着工できるように詳細部分まで行う設計になります。 「基本設計」については、以下の記事でも詳しくご紹介しています。 あわせてご覧ください。 「 基本設計について ｜ 建築設計用語を誰にでもわかりやすくご紹介! 」 実施設計の目的 「実施設計」で詳細部分まで設計を行うと、ようやく細かな費用が算出され、最終的な見積もりと工事内容が確定します。 |jjh| cms| dix| wvd| qqv| qir| aky| hle| wjg| nau| wql| vqc| lau| fla| zbh| ppz| djr| nkb| jkg| njh| jec| aia| whi| ing| jqy| ypx| yap| crn| ytc| eaq| tcz| pvo| qhm| gmm| tqt| fcu| ziz| pzp| jyf| ysl| bxx| min| qqw| igw| tkd| vot| omb| bwy| yjm| wbn|