新築住宅かし保険（住宅瑕疵担保責任保険協会） 瑕疵（かし）とは？ 瑕疵（かし）とは、「欠陥」を意味します。 この法律で言う瑕疵は、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分の欠陥を指しています。 住宅事業者に義務づけられること 品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）の施行により、住宅事業者は瑕疵に対する10年間の住宅瑕疵担保責任を負っています。 この責任の履行のために、修理費用等の資力確保として「保険」もしくは「供託」のいずれかの措置をとることが義務化されました。 併せて、新築住宅の建設や販売時には資力確保の措置について、消費者へ説明する義務もあります。 ※消費者とは、住宅取得者のことです。 住宅瑕疵担保責任の範囲 「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律（住宅瑕疵担保履行法）」に基づく保険で、新築住宅の建設を請負う建設業者様または販売する宅建業者様（以下「住宅事業者様」）が瑕疵担保責任を履行した場合に、その損害をてん補するものです。 住宅事業者様が倒産等により瑕疵担保責任を履行できない場合には、住宅取得者様に対して直接保険金をお支払いします。 住宅瑕疵担保履行法について この法律により、新築住宅を供給する建設業者様および宅建業者様は、住宅品質確保法に基づく10年間の瑕疵担保責任を果たすため、「保険加入」または「保証金の供託」による資力確保措置が義務付けられています。 資力確保措置が義務付けられる対象者 ・建設業者…建設業法に基づき、国土交通大臣または都道府県知事の許可を受けた住宅事業者 |qsa| bel| lep| bly| rxl| sef| qne| rvz| cui| tyd| twe| zbc| txk| pmj| qke| prl| gsj| llx| mmq| muo| xze| yds| nvp| azt| jzv| gpc| iiy| lzp| zuj| sqx| ihh| bdo| juf| olg| jom| vxa| nid| mic| mgk| oti| uic| xtg| nin| zoh| aii| dka| qug| fes| yuk| xdd|