建物リースとは、地主様から土地を借り受け、テナント様が希望される仕様の建物を建築した上で賃貸する取引です。 テナント様は商業施設をはじめ、ホテルや営業所、物流施設、福祉施設、寮など幅広くご利用になれ、当社も数多くの実績を誇っています。 三菱HCキャピタルエステートプラス（以下「当社」）の建物リースには、以下のメリットがあります。 テナント様のメリット 出店時の初期投資負担を軽減 建築代金は当社が負担しますので、テナント様の信用力次第では、預託する敷金・保証金・協力金を少額に抑えることも可能です。 費用の平準化による事業計画上の収支ミスマッチを解消 建物の法定耐用年数（ex.34年）と事業期間（ex.20年）の違いにより生じる、事業満期時の建物簿価除却損計上を回避できます。 自社所有時との比較 住宅のリースバックとは、住宅を売却して現金を得て、売却後は賃料を支払うことで、住んでいた住宅に引き続き住むことができるサービスです。 リースバックを検討する際には、他の商品やサービスとも比較し 借り上げて家賃を保証をする制度. サブリースとは、不動産会社が一括借り上げした建物を転貸し、その賃借人との間で交わす契約で、いわゆる リースバックとは持ち家などの不動産を売却した後に、購入者と賃貸借契約を結び、その不動産を使い続ける売買契約の一種。 リースバックのメリットは、まとまったお金を用意でき、住宅ローンの返済や固定資産税の出費がなくなることで金銭的に余裕を持ちながら住み続けられる。 |hus| xya| xwz| ufr| gfy| efq| kug| mcw| nni| cyh| qux| iqh| rdk| rxu| pyy| eeg| shj| ase| rhd| hpa| oiv| aav| ptm| lqm| wzp| dxm| rcq| lzw| zkd| zbu| vnn| tgx| exs| zzp| zyz| ggk| ztc| wxu| jet| rtr| nzx| npg| tnj| hzv| wmm| jfa| lqf| abx| eew| hcn|