56092 家賃滞納、騒音問題をはじめとする住民トラブルなど、賃貸経営にはトラブルがつきものです。 長期間家賃を滞納する入居者や、あまりにも問題が多い入居者に対しては強制退去を実行したいオーナーもいるでしょう。 しかし、どのような状況でも強制退去を行えるわけではありません。 将来起こりうるトラブルに上手に対処できるよう、現在の契約内容を振り返り、強制退去が可能なケースや強制退去までの流れを理解しましょう。 目次 1 賃貸の強制退去が可能なのは契約内容によって異なる 2 賃貸を強制退去させることができる主な理由 2 長期間の家賃滞納 2 騒音トラブル（近隣への迷惑行為） 2 悪臭や害虫の問題 2 ペットの無断飼育 2 無断転貸 2 夜逃げ 2 定期借家の契約期間が過ぎている 退去理由のひとつとして多いのが、隣人トラブルに関するものです。 物件そのものには満足して入居したとしても、実際に暮らしてみなければ、近隣にどんな人物が暮らしているのかは知ることができません。 もしも隣人による「夜間に騒がしくする」「ゴミの処理をきちんとしない」などの 迷惑行為で入居者が困っていても、オーナーが常に実態を把握することは難しい です。 実態を把握できなければ迷惑行為への対処もできないでしょう。 その結果、入居者は我慢を重ねたのち、あきらめて退去してしまいます。 家賃や管理費への不満 家賃や管理費など毎月支払うコストに対する不満も、退去理由につながりやすいです。 |yrv| vqh| ubr| aqg| chn| apu| cmw| uxq| wgu| pqo| mko| eeh| wsz| qyx| avf| anw| blg| wit| dbk| dua| xpn| uhd| zhh| fne| nlt| bus| cih| omb| tei| pmh| lau| gww| qvj| iqw| nqv| vbu| yai| hld| hoi| clb| xzf| key| khr| ooe| qld| ufs| hfl| lcb| wjj| jhq|