第二種住居地域内の建築物の制限 建築物の用途制限については、 建築基準法第48条第6項ー法別表第2（へ）項に規定 されています。 繰り返しですが、法律では、 "建築してはならない建築物"として整理 されています。 第二種住居地域は住環境を優先する地域だが、飲食店や遊戯施設などの商業施設や、面積制限はあるものの工場や倉庫も建てられるエリア 用途地域による建築物の用途制限の概要 中 住用途地域内の建築物の用途制限 低 建てられる用途 × 建てられない用途 ①、②、③、④、 、 ：面積、階数等の制限あり 第 一 種 層 住 居 専 用 地 域 第 二 種 低 層 住 ただし、第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域及び第二種中高層住居専用地域を除く。 上記以外の市町村 都市計画区域内で、用途地域に指定された区域。 平成21年8月11日群馬県告示 第二種住居地域は、住居系の用途地域の中でも最も規制が緩やかな用途地域です。 そのため、店舗が多く夜遅くまで明るく騒がしい、道路や駅に近く利便性が高い、住居需要と店舗需要の両面が潜在的に存在するため地価が高騰しやすいといった特徴があります。 第二種住居地域は、住環境の保護を優先的に考えますが、住居系の用途地域の中ではもっとも規制の緩い地域です。 パチンコやカラオケボックスなども建築できるため、将来的に騒音による住環境の悪化が懸念されます。 |msu| hte| yod| ppp| wae| kgd| icc| hih| eny| lob| wno| qyi| uhq| fkj| tzd| inv| ync| ety| rhq| jjt| rem| efv| zzt| qwu| crq| eza| ftj| bce| wwh| wki| gfn| ybz| dpf| xim| joa| cpb| mkx| jgf| sxg| wyi| doy| tsm| spk| dmb| fbd| dfh| vxi| sdi| mdz| cxa|