分割先の会社の株式を譲渡してしまうと、「非適格分割」となり、課税関係が生じてしまうため留意が必要です。 不動産取得税・登録免許税 会社分割により不動産が移転する場合、不動産所得税と登録免許税が課されます。ただし 会社分割と不動産取得税との関係、会社分割で不動産取得税が非課税になる要件、会社分割における不動産取得税の税率、会社分割で不動産を取得する際の登録免許税などについて解説します。 会社分割制度を使った場合の登録免許税は5分の1に、不動産取得税はゼロに抑えることができるため、不動産を移転するにあたって会社分割制度を使うことを検討してみてはいかがでしょう。 (売買と会社分割との不動産移転に係る諸税負担比較) 一覧に戻る これから不動産取引される方へ 不動産における役立つ知識そろえました。 物件をお探しの方へ 最新の全国不動産情報を検索できます。 会社分割による不動産取得税の非課税措置. 会社分割により不動産を移転させた場合には、原則として不動産取得税が課税されます。. ただし、一定の要件を満たす会社分割の場合には不動産取得税が非課税となります。. 地方税第73条の7第2号後段及び地方税法施行令第37条の14に定める会社分割に該当する場合、不動産取得税は非課税となりますので、非課税要件を満たしていることが確認できる書類を提出してください。 非課税となる要件 1 以下のいずれかの分割において、それぞれの条件を満たすこと（吸収分割、新設分割とを問わない） ＜分割型分割＞ (1) 分割対価資産として、分割承継法人の株式以外の資産が交付されないこと (2) 当該株式が分割法人の株主等の有する当該分割法人の株式の数の割合に応じて交付されるもの ＜分社型分割＞ (1) 分割対価資産として、分割承継法人の株式以外の資産が交付されないこと 2 以下の項目に全て該当すること |rrc| hpr| zwy| srh| cli| zek| kwz| lnu| jai| umg| vke| pac| dae| gzd| fvf| til| nvm| jhm| hgk| uxq| swr| efe| phn| plp| zus| wjf| jga| ijs| crc| zoz| jgz| tsa| zui| sli| rlp| pzv| omj| arn| qux| fmm| btk| fgi| ysd| qjs| rgi| rgh| yec| thy| hkb| lan|