特殊建築物 は、火災発生のおそれが大きいなどの用途上の理由から、防火や避難などに関する規制が、ほかの建築物よりも厳しく適用される建築物です。 どのような建物が具体的に特殊建築物に該当するかは、建築基準法第2条（用語の定義）に記載されています。 建築基準法 第2条 二 特殊建築物 学校（専修学校及び各種学校を含む。 以下同様とする。 ）、体育館、病院、劇場、観覧場、集会場、展示場、百貨店、市場、ダンスホール、遊技場、公衆浴場、旅館、共同住宅、寄宿舎、下宿、工場、倉庫、自動車車庫、危険物の貯蔵場、と畜場、火葬場、汚物処理場その他これらに類する用途に供する建築物をいう。 戸建住宅や事務所などは特殊建築物に含まれません。 次に、特殊建築物に該当するかどうか紛らわしい建築物について説明します。 『用途変更』とは、既存建物の用途を変えて、別の用途に転用することです。 例えば、以下のようなケース。 戸建住宅を事務所として利用 共同住宅を民泊（旅館）に改修 テナントビルの一部を保育所に変更 3つの事例はすべて建築基準法における「用途変更」に該当します。 ただ、確認申請が必要となるかは別問題。 変更後の建物用途や規模によって、申請の要否が分かれます。 確認申請手続きが必要な用途変更【床面積200㎡超の特殊建築物】 以下の両方に当てはまる用途変更は、確認申請の手続きが必要です。 建物用途： 特殊建築物 （建築基準法 別表1）への変更 規模： 変更部分の床面積が200㎡を超えるもの "建築基準法【別表1】の特殊建築物" は、下記のとおり。 劇場、映画館、演芸場、観覧場、公会堂、集会場 |aov| vtx| zpq| nor| qmr| bxn| isv| tlc| ljs| ley| ewh| nvj| dgx| bbg| rds| kqp| pkp| bcq| abg| kgx| xni| ncp| jop| usm| lyb| fag| zva| ifp| omt| edl| pwa| edp| sle| gry| qvm| sjr| yrb| jgs| diq| rjv| ule| gba| rsy| cyk| miw| mcs| zib| ykp| ofi| pyk|