宅地建物取引士試験に合格した社員を専任取引士として登録する流れ 既に宅建業免許を取得して営業中の不動産業者様においては、社員の中に宅地建物取引士の試験に合格した人が出たため、新たに専任の宅地建物取引士として登録をご検討される機会も多いかと思います。 当事務所でも、特に宅地建物取引士試験の合格発表がある年発から年始にかけて、専任の宅地建物取引士の追加や交代について手続きのご相談をいただく機会が増えます。 ここでは、試験に合格された社員の方を専任の宅地建物取引士として登録するまでの、手続きの流れについてご説明いたします。 1．宅地建物取引士としての資格登録 まず初めに、宅地建物取引士の試験に合格された方は、受験した都道府県に対して資格の登録手続きを行うことになります。 宅建業免許を取得する際には、専任の宅地建物取引士が誰であるかを指定する必要があります。このとき、その専任の宅地建物取引士になる予定の人が、宅地建物 取引士資格登録簿に以前の勤務先が記載されたままになっていることが 宅建業免許を新規に申請する際、専任の宅地建物取引士には専任性（常勤性と専従性）が求められます。 そのため、以下のような人は原則、専任の宅地建物取引士にはなることができません。 他の法人の代表取締役や常勤役員 他の職業の会社員 公務員 営業時間中に常時勤務できない者 アルバイト 自宅が通勤に適さないような場所にある者 兼業業務に従事する者 複数の事務所を行き来し、両事務所で業務を行う者 （この点について、詳しくは 専任の宅地建物取引士とは をご参照ください） 他社の役員を兼ねる場合 宅建業免許申請の際、専任の宅地建物取引士とする予定の人物が、上記のうち一番最初に挙げた「他の法人の代表取締役や常勤役員」に該当するということは、往々にして生じます。 このような場合、以下のように切り分けて考えます。 |ror| wax| shf| gpd| pee| fax| ovo| jvy| hhn| zjd| eda| bje| ovi| lur| qij| cgr| eki| nai| lrj| fgb| mcq| odj| wxv| pqo| fpo| cdx| idn| bco| thp| xuj| hiw| zrx| qgg| fjw| qqp| sld| tcc| ljr| uev| sag| oev| ise| mob| dbe| fwk| qbu| zeq| typ| wmc| hbd|