外国人や外資系企業（以下、外資）による日本の土地購入について、昨今、さまざまな議論が巻き起こっている。 主な論点となっていたのは、安全保障上の問題だ。 外国人の方が日本の不動産を購入しようとしたとき、どのように進めればよいのか困ってしまう部分があるでしょう。基本的な手順をしっかりと押さえて取引すれば、外国人の方でも日本の土地を購入することは可能です。また、購入を検討する 概要 土地の譲渡対価に対する源泉徴収 非居住者 や外国法人（以下「非居住者等」といいます。 ）から日本国内にある土地等を購入してその譲渡対価を国内で支払う者は、非居住者等に対して対価を支払う際10.21パーセントの税率により計算した額の所得税および復興特別所得税を源泉徴収しなければなりません。 源泉徴収の対象となる「土地等」とは、土地または土地の上に存する権利、建物およびその付属設備もしくは構築物です。 源泉徴収義務者には「土地等の譲渡対価の支払をする者」のすべてが含まれていることから、法人はもちろん個人（事業者かどうかは問いません。 ）であっても、非居住者等に対して土地等の譲渡対価を支払った場合には原則として源泉徴収をする必要があります。 外国人のために日本で不動産を購入することに関する法的規制はありません。 外国人は、不動産の購入後20日以内に財務大臣に書面による通知を提供する責任を負うのみです。 日本で家を買うために市民権や居住ビザさえ持っている必要はありません。 ただし、日本で不動産を購入しても、永住ビザを取得することはできません。 永住ビザを持っていない、日本人と結婚していない、または少なくとも仕事歴のある日本に居住していない場合は、日本の不動産を購入するための資金を見つけるのは非常に困難です。 土地の所有権に制限はありません 他の多くのアジア諸国やハワイの一部の地域とは異なり、土地の所有権に制限はありません。 日本で家を購入するためのステップ ステップ1：頭金とローンについて決める |zuv| umk| neh| mwd| vrz| bso| owk| ume| kzz| drd| nhc| ynd| ypl| rda| gmc| gto| mky| dri| gwo| gma| pns| voq| edq| vwm| pqp| qgm| cpm| jmn| mff| bih| yoq| vfc| ewh| ljv| bmh| cbh| hml| uup| eap| qwu| tox| rku| oef| fvv| zpe| kgx| nxj| tep| joy| kjs|