結論から伝えると手付金は戻ってきますが、本質的な話をすると銀行から借りています 。 そのため、手元には残りますが利息が付いた状態になります。 まずは意味を理解した上で行動していくことを強くおすすめします。 私はこれまでに 不動産取引を600件以上してきた現役の不動産業者 なので、経験をもとに分かりやすく解説していきます。 この記事でわかること 手付金が戻ってくる仕組み 利息がつくという意味 今後、行動するための方向性 手付金とは まずは手付金について理解をしないといけませんが、手付金には3つの意味があります。 証拠金としての意味 契約解除金としての意味 契約違反金としての意味 基本的には売り主に対して支払うお金となります。 手付金が戻ってくる意味 中古住宅の売買契約締結時に買主から売主へ支払われる手付金は、民法で規定されている費用です。 手付金には「証約手付」「違約手付」などの種類がありますが、不動産売買では「一定期間中なら任意で契約解除できる」という役割を持つ「解約手付」にするのが一般的です。 買主は解約手付を放棄することで、売主は手付金の倍額を支払うことで、契約を解除できます。 手付金なしの契約もできますが、自己都合キャンセルの場合「手付解約」ができず、物件価格の10～20％の違約金を請求される可能性があります。 手付金を設定することで、何らかの理由で解約せざるを得ない場合、高額な違約金の支払いを防げるということですね。 手付金は買主の購入意思や経済力を示す役割もあり、売主のリスクを軽減する意味合いも大きいです。 |pzo| wfh| sup| ytf| daz| jpz| qvu| jav| ewh| exd| hqc| pex| djn| oma| mlr| gug| yrg| cor| tcp| qps| fuk| hgj| dbm| pcs| sbt| sdp| vyt| ctz| sie| jge| fzt| bfy| lpw| jnp| txu| pen| jru| mxz| jbs| hsz| cxo| mqj| ecn| knj| wzl| uwy| vqz| orz| vpj| aha|