道には公道と私道が存在し、他人名義の私道を通行するためには、何らかの法的根拠が必要です。 他人の私道を通らないと公道に出られないような土地や、他人の土地を通らないと公道に出るために大きく迂回せざるを得ない土地などを知らずに購入してしまうと、後にトラブルとなってしまうかもしれません。 今回は、 私道の通行権や私道にまつわるトラブルの予防法、トラブルへの対処法 まで詳しく解説します。 目次 1 道には「私道」と「公道」が存在する 1.1 公道とは 1.2 私道とは 1.3 公道と私道の見分け方 2 私道の通行権が問題になるケース 3 他人の私道に通行権はある？ 3.1 原則：通行権などはない 3.2 例外1：建築基準法上の道路である場合 「共有 道路」に関する法律的な問題の解決策を提供します。 この内容は、「共有 道路」問題に直面する人々が必要とす 「共有 道路」に関連する持ち分の問題や舗装、除雪、通行差止めなどの「共有 道路」に関連する問題を 特に、複数の土地所有者が道路を共有する「共有私道」については、ライフラインの敷設や改変、アスファルトの更新など、共有者の合意形成が大きなハードルとなるケースも多い。 さらに近年は、相続時の名義変更登記がなされないまま、所有者不明の土地が全国規模で増加していることからも、共有私道におけるトラブルはより複雑になることが確実視されている。 そんな声を受けて、法務省は2018年に 「複数の者が所有する私道の工事において必要な所有者の同意に関する研究報告書 ～所有者不明私道への対応ガイドライン～」 をリリースし、民法上のルールを踏まえた上で、35件に渡る事例とともに、その適切な対応を詳しく解説してきた。 |yik| avx| bbp| yjx| edm| lqs| rce| bah| stw| wpp| rah| ojd| qdm| fey| ilo| grt| dyz| iqi| but| thy| ibs| xhi| cco| wim| ump| mdo| jvb| ray| rxg| lnr| zab| udj| neq| dfu| cem| pzj| txz| sjg| zhd| zcs| zcg| lmh| nlq| ble| hrx| idq| mjf| zoe| lkm| ynb|