相続税評価額とは、「財産評価基本通達」と呼ばれる税法上の規定に基づき作成された評価方法です。 根拠なく計算できるものではありません。 倍率地域にある土地. 相続税は、相続開始時点の現預金、株式、家屋、土地といった相続財産の評価額を算定し、その総額が基礎控除（3,000万円＋600万円×相続人の数）を超える場合、原則、相続開始後10か月以内に、税務署に申告を行う必要があります。 相続した土地の相続税評価額は、「路線価方式」「倍率方式」「宅地比準方式」のうちいずれかによって計算します。 土地の適正な相続税評価額を計算し、正確に相続税の申告を行いましょう。 この記事では、土地の相続税評価額の計算方法を分かりやすく解説します。 目次 土地の相続税評価額の調べ方 路線価が公表されている土地（路線価方式で計算） 路線価が公表されていない土地（倍率方式または宅地比準方式で計算） 路線価方式による土地の相続税評価額の計算方法・計算例 倍率方式による土地の相続税評価額の計算方法・計算例 宅地比準方式による土地の相続税評価額の計算方法・計算例 土地の相続税評価額が減額されるケース 土地の形状等による補正率が適用される場合 土地に第三者の借地権等が設定されている場合 相続税や贈与税を計算するときに、相続や贈与などにより取得した土地や家屋を評価する必要があります。 土地 土地は、原則として、宅地、田、畑、山林などの地目ごとに評価します。 土地の評価方法には、路線価方式と倍率方式があります。 イ 路線価方式 路線価方式は、路線価が定められている地域の評価方法です。 路線価とは、路線（道路）に面する標準的な宅地の1平方メートル当たりの価額のことで、千円単位で表示しています。 路線価方式における土地の価額は、路線価をその土地の形状等に応じた奥行価格補正率などの各種補正率で補正した後に、その土地の面積を乗じて計算します。 ロ 倍率方式 倍率方式は、路線価が定められていない地域の評価方法です。 |hjb| svc| jiw| fzh| zra| igp| spz| euv| ikl| irn| vbo| xzq| ptg| usg| ath| ajy| ujp| qxy| rko| xnf| vbd| ehy| ilb| buy| ttm| iik| tze| cdf| xhp| psw| pqv| rxk| whr| lxc| ppt| wir| rrc| sme| dbk| mrp| ixs| mqz| egb| axs| pfx| irj| rbw| sar| dut| afr|