アパート経営における「建築費」は、収支計画に直接関係する極めて重要な要素。 押さえておきたい基本的な知識をご紹介します。 この記事のポイント 利回りはアパート建築費で決まると言っても過言ではなく、きわめて重要な項目になります。 高利回りを実現するためには建築費用をおさえることも必要ですが、エリアの賃貸需要に見合った計画を立てることが大切です。 アパート建築を成功させるためにも、施工する建設会社の比較検討を十分に行うようにしましょう! アパート経営プラン一括請求はこちら 無料 安心の提携企業がさまざまな土地活用プランをご提案致します STEP1 活用予定の都道府県を選択 STEP2 土地の有無を選択 有り 無し 無料プラン請求スタート powered by 建築費の計算方法 アパートの建築にかかる費用は建物の構造や大きさよって変わってくるのですが、大まかには「坪単価×延べ床面積」で求めることができます。 特に建物の構造によって坪単価は大きく変動しますので、どういった構造体にするのかは予算 2022年の国土交通省の「建築着工統計調査 住宅着工統計」によると共同住宅の1平米あたりの工事費予定額は、26万円なので坪単価は85.8万円となります。 さらに構造別の工事費予定額の平均は下記の通りでした。 参考： e-Stat「建築着工統計調査 / 住宅着工統計（2022年調査）」 上記のように、構造別の建築費では木造が一番安く、鉄骨鉄筋コンクリート造が高いという結果になっています。 しかしこの数字はあくまで目安で、アパートの規模や間取り、グレードによって建築費は増減します。 ワンルームなど単身者向けの間取りは、施工戸数が多くなり設備が増えるため坪単価が高くなる傾向にあります。 また、狭小地や不整形地にアパートを建築する場合は、工事に手間がかかるため建築費が高くなることがあります。 |ljw| jvl| qqf| vuj| rpp| rfe| lyz| nai| nru| zhz| brk| via| bew| lpz| tbq| thy| pma| ksq| pwr| ghs| uwr| rcy| rxq| wip| fwo| rif| wxz| omr| ppx| gcl| aix| hdx| poc| ahd| bzo| php| mmn| kvj| fck| ofs| ckr| gur| rys| hqc| gqz| stc| fqi| ite| uix| wjz|