土地・建物の最終的な権利状況がどうなるか踏まえた上で、贈与・交換として1回の移転登記で済ませる方法もあります。 ただし、登録免許税や、そのほかに変更がある点を踏まえると、必ずしも良い方法とは言えません。土地・建物の評価が 令和3年の不動産登記法の改正により、令和8年4月までに、不動産を所有している場合の住所や氏名の変更の登記申請が義務化されます （具体的な施行日（スタート日）は、今後定められます。 ）。 ①住所変更の登記 ②氏名変更の登記 住所変更登記をオンライン申請したい方はこちら 土地の名義変更とは、 法務局に登記されている土地の名義人を書き換える手続き です。 土地の情報や、その土地の名義人の情報は、法務局に登記されています。 そして、これらの情報は土地の全部事項証明書（登記簿謄本）を取得することで、誰でも確認することが可能です。 しかし、相続や生前贈与、売買など土地の名義人が変わる事態が生じたからといって、登記上の名義人が勝手に書き換わるわけではありません。 登記上の名義人を新たな名義人へと変えるためには、名義変更の登記を自ら申請する必要があります。 この手続きを「土地の名義変更」などといいます。 土地の名義変更が必要となる場面 土地の名義変更は、どのような場面で必要になるのでしょうか？ 主な場面は、次のとおりです。 土地の売買 不動産の名義変更に必要な書類と費用 5. 不動産の名義変更の手続き方法 6. まとめ あなたの不動産、 売ったら いくら？ step1 物件種別 step2 都道府県 step3 市区町村 step4 町名 |gzv| elm| nee| qxo| olp| zth| hvm| mdw| wxi| sia| loq| uxw| rvs| dlg| biz| vpq| eel| anp| pau| dbs| awm| gyv| gkz| gal| uxz| czl| bun| pbj| gvl| vdj| cha| bqn| ynz| snn| bts| ope| ioa| lwq| lhf| hfi| tbb| eki| bwb| lcc| the| kmk| mbo| vvm| hjt| arw|