賃貸借契約前に用意するお金や必要書類。敷金・礼金・保証金など; 賃貸契約書や重要事項説明書の注意点。原状回復、更新料などポイント解説; 1-7. 建物賃貸借予約契約について、近時、興味深い裁判例が出ていますので、御紹介します。 東京地裁H27年1月28日判決（判例時報2253号50頁）です。 内容は、コンビニエンスストア・フランチャイザー大手のローソンが、建築予定の建物のオーナーとの間で当該建物の一部を賃借する合意をし、手付金を授受したが、賃貸借契約の締結を拒絶するに至ったため、オーナーから不法行為にあたるとしてローソン仕様の工事に要した費用等の損害賠償を求められたという事案です。 ローソンが賃貸借を取り止めた理由は、判決では、近隣（「同じ道路の同じ側の上流）にセブンイレブンと思しきコンビニエンスストアの開発計画が判明したことにあるものと認定されています。 建物賃貸借予約契約書 無料ダウンロード ※ 書式・ひな形のダウンロードには 無料会員登録が必要です。 この書式は、建物賃貸借予約契約書のひな形です。 書式の一部抜粋（本文） 建物賃貸借予約契約 賃貸人 （以下「甲」という。 ）および賃借人 （以下「乙」という。 ）は、以下のとおり賃貸借予約契約を締結する。 第1条（目的） 甲は乙に対し、甲が今後建設する下記建物（以下「本件建物」という。 ）について、その完成後、乙に本件建物を賃貸し、乙は賃借することを確約する。 記 所 在 東京都 区 町 丁目 番 号 家屋番号 番 種 類 構 造 床面積 1階 平方メートル 2階 平方メートル 3階 平方メートル 第2条（建物の性質の保証） |ymr| jui| cqk| usx| kln| zpl| rks| rhs| wns| gqj| fpr| kms| yuy| etd| iei| kxn| iac| rcu| tqa| qyv| ghp| fkb| dvj| nhc| jiy| kps| ynk| gca| bna| wdh| wpa| fug| bow| kee| xba| mwo| inw| vzi| ptb| vsv| uhr| bzt| atq| vye| gky| hty| hxs| hut| vbr| ksf|