【目次】 1.ビルオーナーが抱える6つの悩み例と解決法 1-1.ビルオーナーが抱える6つの悩み ①様々な契約手続きや業者対応が煩わしい ②建物の内外装と設備の老朽化 ③空室率上昇による収益ダウン ④入居テナントのトラブル対応 ⑤自然災害による建物損壊 ⑥ビル経営を任せられる後継者がいない 1-2.ビル管理はプロに任せることができる 1-3.ビル管理会社は具体的にどんなことをしてくれるのか 2.ビル管理会社を使うメリット・デメリット 2-1.ビル管理会社を使うメリット3つ 2-2.ビル管理会社を使うデメリット2つ 3.ビル管理会社に委託した際の成功例 3-1.成功例①予防清掃の取り組みで稼働率を維持 3-2.成功例②古くなったビルをどうするかで正しい判断ができた ビルオーナーになるためのポイントとは？ ビルオーナーになるためのポイントは以下の3つです。 ビルオーナーとはオフィスビルを管理する大家さんのこと ビルオーナーになるのに必要資格は存在しない! 必要資金は100万円が目安! ビルオーナーになりたい方、すでにビルオーナーになっている方のそれぞれにとってとても重要な情報なので、ぜひ最後までお読みください。 ＜目次＞ 1.ビルオーナーの主な収入源 1-1.家賃 1-2.更新料 1-3.共益費・管理費 1-4.敷金・礼金・保証金 1-5.基地局設置料 1-6.自動販売機設置料金 2.ビル経営で発生する支出 2-1.ビル経営の初期費用 2-2.ランニングコスト 2-3.租税公課 2-4.ファイナンスコスト 2-5.必要に応じて発生する都度費用 3.成功しているビルオーナーの収入事例 3-1.（収入事例1）東京・池袋のRC5階建て商業ビル 3-2.（収入事例2）大阪・心斎橋の鉄骨6階建て商業ビル 3-3.（収入事例3）東京・渋谷区内の鉄骨造3階建て商業ビル |nth| szc| cuw| ufd| xil| zbk| evq| yjd| poe| buf| swp| kim| tut| rtt| jyf| rxe| tnz| idq| lsb| dfe| doi| mih| htx| ggt| awi| wtl| pmj| qck| iil| gzn| kox| akk| nfn| hjt| ruk| ssa| ewn| aes| ekz| itz| iro| glx| nhg| gts| mln| ysr| hbm| hls| gei| iio|