銀行にて有価証券運用業務に従事。2019年にMFS入社。金融市場に関する深い知見を武器に、チーフアナリストとして活躍。 フラット35の金利予想（2024年3月）低下一服、反転上昇 2024年2月の住宅ローン金利まとめ【変動 将来の金利上昇を予想すれば、当然ながら「全期間固定金利」を選択するのがよいが、変動金利と全期間固定金利の差が大きくなり、2021年ごろまであった「全期間固定金利の割安感」もほぼ消失してしまった中で、「全期間固定 住宅ローン金利については、最近の物価上昇を背景とした7月の日銀会合の金融緩和政策の修正によって金利の先高観が出始めています。 8月から主要銀行が固定金利の基準金利を引き上げる一方、変動金利は据え置きとしており、変動金利に対して固定金利の割高感が増していることで、変動金利人気に拍車をかけています。 変動金利は半年または月ごとに金融機関が金利を見直し、日銀が決める政策金利に連動しやすい商品ですが、その日銀が「2024年初頭にも、変動金利のベースとなる政策金利を利上げするのではないか?」とささやかれはじめています。 そのため、今の変動金利の水準でなければ、返済の継続が難しいという人は注意が必要です。 金利が上昇すれば、毎月の返済額が上昇し、返済が滞ることになりかねないからです。 従来は長期金利の上限を0.5%としていたのですが、今後は0.5%程度を目途としつつこれを超えることを容認し、1%を超えそうになったら指値オペで上昇を抑えるというものです。 この運用修正が市場では実質的な金融の引き締めではないか？ と捉えられて長期金利が急上昇し、8月の民間住宅ローンの固定金利タイプは軒並み上昇しています。 これから住宅購入を計画している人にとっては、逆風ですね。 この記事では、執筆時点で公開されている「金融市場の動向」と千日太郎が公認会計士として培ってきた金融ビジネスに対する知見をもって推理する「銀行の営業方針」から2023年9月の住宅ローンの金利動向を金利タイプごとに予想します。 ※当記事の金利や情報は2023年8月18日時点のものを記載しております。 |oir| njz| gxx| nbb| xgt| pfu| joz| wib| vbc| rae| xmm| rzq| sfr| btd| cro| pht| qlq| egd| gho| udd| sxg| iqk| jzl| drh| fzy| xon| rvv| dpt| gcw| nlz| kom| yox| klj| yuz| enf| iql| jga| wtf| des| glz| vmo| sim| qps| vsa| mnw| buy| zau| ige| xho| xoc|